Особенности замера окон
Замер – наиболее ответственная операция в комплексе работ по разработке конструкций, изготовлению и монтажу, т.к. ошибки при замере приводят к значительному материальному ущербу и негативно сказываются на репутации фирмы.
Необходимо четко разграничить два этапа:
а) обсуждение конструкций и спектра услуг:
б) замер конструкции с объяснением заказчику как это происходит.
Обсуждение конструкций и спектра услуг:
- возможные варианты конструкции (выслушать пожелания клиента, предложить свое оптимальное решение);
- отделочные работы;
- спектр предоставляемых фирмой услуг (вывоз мусора, доставка по лестничным проемам);
- перечень дополнительных аксессуаров (отливы, подоконники, москитные сетки, системы вентиляции окон и т.п.)
- технические возможности (технические ограничения).
Замер конструкций.
MIN - необходимый комплект инструмента для проведения замера:
- измерительный прибор (рулетка-5м; телескопическая линейка; лазерная линейка)
- уровень
- пассатижи
- стамеска (длиной 15-20 см.)
- небольшой молоток
- калькулятор, авторучка, карандаш, металлическая линейка, ластик, блокнот
- «Папка менеджера-конструктора» с необходимым комплектом документов
Проёмы могут быть как с четвертями, так и без них. Проемы без четвертей чаще встречаются в катеджном строительстве.
Проём измеряется в трех местах по «ширине» (в нижней, средней и верхней части) и в трех местах по «высоте» ( слева, по середине и справа). Наименьший размер, как по высоте так и по ширине является определяющим при выборе размера изделия.
Если есть сомнения в отклонении от горизонтальной или вертикальной плоскости элементов проёма, необходимо при помощи уровня проверить данные элементы проема, и скорректировать расчёты.
Размеры окна для проёма без четверти, должны быть на 30-60 мм. меньше размеров проёма (рекомендованные ГОСТом зазоры под монтажные швы).
Замер проёма с четвертями и определение размеров будущего изделия - процесс более сложный, особенно если замер происходит в зданиях «старой постройки» и с не демонтированными «старыми» окнами.
Замер ширины проёма по внешним четвертям производится, так же в трех местах. Выбранная вами ширина окна должна быть больше наружного размера проёма на 10 - 30мм. При большей ширине, коробка окна «уйдет» в откос и в дальнейшем затруднит установку москитной сетки. ( Глубина захода изделия в четверть ГОСТом не регламентируется и определяется менеджером конструктором, исходя из рекомендованных ГОСТ 30971-2002 монтажных зазоров.). Все отклонения от рекомендованных ГОСТом монтажных зазоров , в обязательном порядке согласовываются с заказчиком в письменном виде.
Размер изделия по высоте определяется исходя из следующих условий:
- отлив должен быть установлен только под нижний край рамы
- при наличии в проёме верхней четверти и во избежание дальнейших затруднений связанных
с установкой москитных сеток, коробка изделия должна заходит в четверть не более чем на 20мм.
-при отсутствии четверти зазор в верхней части изделия должен быть от 15 до30 мм.
- подоконник должен заходить под раму и крепиться к подставочному профилю.
- после определения габаритных размеров изделия, не забудьте уменьшить вертикальный размер на толщину подставочного профиля.
Если вы сомневаетесь в размерах глубины четверти и способе крепления существующего окна, можно воспользоваться молотком и стамеской для того, чтобы снять наличник и отбить небольшой кусок штукатурки. Это поможет исключить ошибку в определении размера будущего окна.
При замене окон, оконный дизайн фактически уже определен конфигурацией и цветом существующего окна, поэтому необходимо стремитесь к тому что бы, спроектированные вами окна как можно меньше отличались от окон расположенных на фасаде данного здания.
При проектировании окна не забывайте учитывать технологические ограничения:
- размеры окон и створок не должны превышать максимальных размеров, указанных в технической литературе
- при проектировании необходимо помнить, что элементы конструкции должны свободно проходить в двери квартир и комнат и не создавать излишних проблем при транспортировке.
- если замер производится во время строительства или реконструкции здания, необходимо согласовать все габаритные размеры с проектом, так как габариты проёмов могут изменяться
- окна в новом доме или коттедже (если они не указаны архитектором) должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Виды проёмов и монтажные зазоры
Полнотелая стена с четвертью.
Полнотелая стена без четверти
Стена с утеплителем с четвертью.
Стена с утеплителем без четверти.
Устройство проёма в брусовом доме.
1. Замер окон и балконных дверей:
• определить тип дома, количество этажей;
• определить местонахождение окна (указать в эскизе);
• определить тип и размер проема снаружи по горизонтали и вертикали;
• проверить вертикальность и горизонтальность проема, отклонения зафиксировать;
• замерить наружный откос;
• замерить площадку под слив (возможен более широкий карниз);
• замерить внутренний откос;
• замерить каждую четверть(верх., лев., прав.);
• поверить правильность замера четвертей по внутреннему проему;
Примечание: при необходимости демонтажа штукатурных откосов предупредить клиента письменно.
• указать габаритные размеры конструкции;
• обсудить с клиентом конфигурацию будущего окна, то есть сочетание элементов (глухое, поворотное, поворотно-откидное, фрамуга);
• при изменении заказчиком конфигурации принятых в доме рам, проговорить возможность претензий к нему со стороны администрации по нарушению архитектуры здания;
• указать на эскизе осевые размеры створок конструкции, проговорив и указав на эскизе, каком размере идет речь;
• при наличии симметрично расположенных глухой и открывающейся частей оговорить, как рассчитывать их (по геометрии или по стеклу, то есть по расположению импостов или от одинакового по ширине размера стекол);
• при использовании фрамуги предложить дистанционное управление, при отказе предупредить о том, что ручка расположена сверху по центру. При использовании ДУ необходимы или расширитель в нашей конструкции, или место на раме под ДУ на чужой;
• обсудить с клиентом заполнение окна (тип стеклопакета),
• обсудить заполнение нижней части балконной двери (стеклопакет или сэндвич);
• предложить москитные сетки, сливы, подоконники, гребенки, систему вентиляции, МЗП, расширители (предлагать при четверти свыше 80 мм);
• высота нестандартного расположения ручек на окнах и дверях оговаривается под роспись;
• обратить внимание клиента на решетки (если они есть), которые мешают монтажу сливов и москитных сеток;
• при обсуждении ширины слива учесть (свес до 30-50 мм по СНиП) необходимость торцевых заглушек либо загиба (бортика) 20мм +/- 5мм.;
• отливы на одной стене должны иметь одинаковый вылет и располагаться в одном горизонтальном уровне;
• вылет подоконника(по СниП недолжен перекрывать радиатор отопления более, чем на1/2 его ширины. Предупредить о возможном запотевании) оговаривается с заказчиком и фиксируется письменно;
• в одном помещении подоконники должны располагаться на одном уровне по горизонтали и иметь одинаковый вылет от стены;
• заделка подоконника. В/НА стену и вылет от стеныобсуждается с заказчиком письменно;
• привязка размеров оконных рам к старым подоконникам не допускается;
Примечание: подоконник должен быть длиннее ширины окна не менее чем на 150 – 200 мм, а для проверки ширины подоконника использовать ширину внутреннего откоса;
• рассмотреть дальнейший вариант отделки (в кирпичных и ст. панельных домах откосы сбиваются);
• предложить отделку пластиковыми панелями (в откосные работы входят штукатурные работы внешнего монтажного шва и монтажного шва под подоконником);
Примечание: при отказе от дополнительных услуг предупредить клиента о необходимости выполнения их собственными силами;
• при заказе откосов подоконник должен быть шире горизонтального размера откоса минимум по 20 мм на сторону, чтобы отделочный уголок не свисал за подоконник;
• при проведении замеров в "Сталинских" домах, и домах более ранней постройки;
• информировать заказчика о визуальном сужении светового проема и большом зазоре по внутренним четвертям (при не использовании расширителей);
• запись "о визуальном сужении светового проема и большом зазоре по внутренним четвертям , предупрежден /подпись заказчика обязательна/;
• оформить устные договоренности с заказчиком на месте на бланке дополнительных условий, согласовать и подписать с клиентом;
2. Замер дверей:
• уточнить место установки, расположение в проеме! (указать в эскизе);
• проверить наличие четверти (если нет четверти, то при отделке самоклеющимся нащельником обратить внимание на вертикальность стен; если не завалены, и рама устанавливается заподлицо со стеной, то не будет плотного прилегания нащельника);
• обсудить конфигурацию двери (створка открывается наружу - на глухой части (сверху) штапик снаружи);
• обсудить наличие порога доводчика, куда открывается, тип ручки, отделку пола, уровень пола (будущего);
• при необходимости возможно изготовление дверей без порога (это нестандартная ситуация - на это обращается внимание в первую очередь) письменно;
• в случае изменения уровня пола отметить в дополнительных условиях высоту проема на момент обмера и описать соответствующие изменения;
• изобразить будущий проем с его габаритными значениями и привязкой к полу (потолку). Подпись заказчика обязательна.
3.Замер балконов и лоджии:
• проверить параллельность парапета и крыши;
• проверить соответствие основания - верху проема (конструкция должна быть вертикальной), в случае несоответствия до (100мм) предусмотреть монтаж с использованием усиленных анкерных пластин, с отметкой в эскизе и листе спецификаций;
• уточнить место расположения рам в проеме;
• обсудить зазоры, необходимые для монтажа, их дальнейшую отделку;
• обсудить с заказчиком - будет ли он отделывать лоджию и делать навесной потолок, если да, то предложить соответствующие расширители;
• проговорить заказчику что, если он в дальнейшем предполагает заказать вертикальные жалюзи, то сверху необходимо установить расширитель, который позволит створке открываться;
• остальное - как при замере окон и дверей;
• при замере эркерных лоджий указывать направление ведения монтажа и маркировать зону установки маркером;
• в случае невозможности проведения замера, из за ранее установленного остекления или элементов отделки и, как следствие большой вероятности ошибки, предложить заказчику поэтапную схему ведения контракта:
• предварительный замер для определения стоимости +/-10 %;
• внесение предоплаты заказчиком;
• проведение демонтажа старого остекления;
• проведение контрольного замера;
• внесение доплаты;
• проведение монтажа;
• довести до заказчика все плюсы принятия поэтапной схемы;
4.Замер коттеджей
• в связи с не типичностью коттеджного строительства возрастает возможность свободного трактования конструкторской документации при монтаже;
• поэтому, при замере коттеджей особое внимание необходимо уделить планированию монтажа и описанию строительной ситуации при оформлении документации;
• при отсутствии на объекте отметки уровня чистого пола, акцентировать внимание заказчика на необходимости предоставления "отметки" и письменного перечисления позиций, подлежащих ориентированию по уровню пола;
• отметки уровня чистого пола наносятся на каждый проем и остаются неизменными до окончания монтажа /подпись заказчика или полномочного представителя/;
• при наличии двух и более этажей давать поэтапный план монтажа;
• установка окон в деревянные дома (бревенчатые ибрусовые) производится при обязательном наличии «окосячки» для предотвращения деформации проема в случае усадки дома;
• крепление окон в деревянные конструкции производится через анкерные пластины;
• особое внимание уделять проверки прямолинейности расположия проемов по одной стене дома;
Примечание:При проведении замера на проемах без четвертей обязательно указывать месторасположение конструкции в проеме с привязкой к внешней или внутренней плоскости откоса под подпись заказчика.